ЖК «Кемская 7»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Кемская 7» построен в 2008 году на Крестовском острове в элитной зоне Петроградского района Петербурга. Территория острова прекрасно подходит для размещения жилья класса «премиум» и «бизнес». Транспортная доступность комплекса отличная: на острове не бывает большого количества машин, попасть в другой район города можно по одному из расположенных недалеко от новостройки мостов.

До ближайшей станции метро «Крестовский остров» от домов комплекса всего триста метров. На острове хорошая экология, нет промышленных предприятий и много зелени. В трех минутах ходьбы расположен большой зеленый массив — Приморский парк Победы, а на соседнем Елагином острове находится Центральный парк Культуры и отдыха.

Инфраструктура

Двор комплекса огорожен, по периметру территории установлены камеры видеонаблюдения, вход во двор и здание осуществляется по электронным системам контроля доступа. Кроме того, в доме организованы службы консьержей и охраны. Территория благоустроена и озеленена по авторскому проекту ландшафтного дизайна.

Во дворе установлены красочные детские площадки и малые архитектурные формы, созданы зоны для отдыха и прогулок. В здании предусмотрена автономная котельная, есть встроенный подземный паркинг. Возле дома размещена небольшая гостевая парковка.

Инфраструктура на Крестовском острове хорошо развита — здесь работают детские сады и частные развивающие центры, школа и гимназия, городская больница №9 и различные спортивные объекты: футбольные и волейбольные поля, теннисные корты и велотрек. Выйдя на прибрежную линию Финского залива, можно посетить один из нескольких видовых элитных ресторанов или кафе с пляжными зонами для отдыха. На Петровской косе находится Петербургский яхт-клуб, а в парке Победы расположен городской парк аттракционов. В западной части острова готовится к сдаче новый городской стадион, созданный для футбольного клуба «Зенит».

Надежность застройщика

Компания «Стройинвест» работает на строительном рынке Петербурга с 1995 года. Ее специализация — сфера строительства объектов жилого и промышленного назначения. Первый элитный объект был возведен застройщиком в 1998 году на проспекте Динамо (на Крестовском острове). В дальнейшем компания работала над реконструкцией и созданием новых домов в центре города, работая как в качестве генподрядчика, так и возводя собственные объекты.

С 2001 года компания «Стройинвест» принимает участие в программе развития Крестовского острова. Застройщик получил право возводить элитные дома премиум-класса под единым названием «Ансамбль на Крестовском», где выступил в качестве девелопера и генподрядчика. В рамках проекта в период с 2006 по 2009 год компания возвела пять элитных комплексов по адресам: улица Динамовская, д.2, улица Кемская, д.7 и 14, Крестовский проспект, д. 10 и Морской проспект, д. 33.

При реализации проектов компанией был проведен полный цикл работ — от сноса аварийных зданий до создания обновленной инфраструктуры острова в виде проведения новых систем электроснабжения, газификации, телефонизации, водоснабжения и канализации. Все дома были сданы в срок и отвечают современным требованиям и европейским стандартам. В дальнейшем компания не имела самостоятельных проектов, а занималась подрядными работами на объектах других девелоперов.

Архитектура

Семиэтажный элитный жилой комплекс был возведен по кирпично-монолитной технологии. Оштукатуренные в светлых тонах фасады домов имеют панорамные окна, круглые балконы и эркеры. В темное время суток здание эффектно подсвечивается.

В жилом комплексе представлено 74 элитных квартиры площадью от 100 до 300 кв. м. В квартирографии присутствуют трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, а также двухуровневые апартаменты на верхних этажах. Высота потолков — 3,3 м.

Планировки квартир просторные, отличаются продуманностью и рациональностью, минимальная площадь кухни составляет 26 кв. м. В помещениях установлены окна из древесины лиственницы с тройным стеклопакетом.

Интерьеры входных групп обладают дорогой, качественной и современной отделкой, а техническое оснащение жилого комплекса соответствует заявленному высокому премиум-классу. В здании установлены бесшумные лифты OTIS. Комфортный микроклимат поддерживается системами приточно-вытяжной вентиляции и центральной системы кондиционирования, в здании установлена система очистки воды, а пожарная безопасность обеспечивается новейшей автоматикой.